Adresse: Christiansfeldvej 39, 8600 Silkeborg
Pris: 3.995.000
Velkommen til Christiansfeldvej 39, en rummelig etplansvilla i det attraktive Hvinningdal-område i Silkeborg.
Med sine 170 m² og en veltilrettelagt planløsning er denne villa ideel til den moderne børnefamilie. Boligen er desuden placeret i et roligt og børnevenligt kvarter med nem adgang til dagligdagens fornødenheder.
Villaen, opført i 2001, byder velkommen med en indbydende hvid facade og smukke omgivelser. Indendørs mødes man af lyse og luftige rum med parketgulv i ask. Der er lagt vægt på den optimale indretning med fem værelser, to badeværelser, et bryggers, to stuer samt et køkken-alrum - alle udstyret med gulvvarme.
Planløsningen giver mulighed for at indrette en voksenafdeling med eget badeværelse. De resterende fire værelser kan anvendes som børneværelser, hjemmekontor eller motionsrum. Der er også mulighed for at skabe en separat teenageafdeling i den ene ende af huset med stue, badeværelse og bryggers. Stuen kan alternativt omdannes til et ekstra værelse efter behov.
Centrum i boligen udgøres af det rummelige opholdsområde, hvor brede vinduespartier giver udsigt til den flotte have og inviterer sollyset indenfor. Fra stuen fører dobbeltdøre ud i køkken-alrummet, hvor et elegant køkken samt udgang til den ene af boligens to terrasser finder sted.
Den store have giver rig mulighed for børneleg og hyggelige opholdssteder. Begge terrasser nyder solen det meste af dagen og er godt afskærmede. Der er desuden mulighed for etablering af udekøkken.
Beliggenheden på en stille vej nær skov og natur med adgang til stisystemer til indkøb, daginstitution og skole er ideel for familier. Der findes også gode gå- og løberuter i området. Desuden er motorvejen let tilgængelig, og Silkeborg Station ligger blot otte minutters kørsel væk.
Boligens areal: 170 m²
Værelser: 6
Grundareal: 978 m²
Ejerudgift pr. måned: 2.999
For yderligere information eller en fremvisning, kontakt venligst mægleren Jesper Holm Pedersen hos Nybolig Silkeborg - Søhøjlandet på deres hjemmeside eller Facebookside