Velkommen til en familievenlig oase i Sejs, centralt beliggende i Danmarks Outdoor Hovedstad, Silkeborg. Denne enestående villa med seks værelser, fire værelser på førstesalen, to badeværelser med gulvvarme, og 38 solceller på taget, præsenteres af CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj. Her får I plads til familieliv, hobbyer og potentielt erhverv, alt sammen blot et stenkast fra naturskønne omgivelser og daglige bekvemmeligheder.
Adresse: Julsøvej 76 Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg
Pris: 4.195.000
Her udbyder vi en velholdt og velindrettet villa med hele seks værelser, to badeværelser, gulvvarme alle de rigtige steder samt hele 38 solceller på taget. Et virkelig godt udgangspunkt, der giver jer plads til at leve det liv, I drømmer om. Boligen byder på en planløsning med plads til både familieliv, hobbyer og måske endda erhverv. I stueplan ligger køkkenet centralt placeret mellem spise- og dagligstue. Med åbningen mellem køkken og spisestue opstår en naturlig sammenhæng, ligesom udsigten til Sindbjerg og Stoubjerg trækkes helt ind til kogepladen, hvor I laver mad.
Materialerne understøtter sågar stemningen med bøgetræsgulv og gulvvarme i spisestuen såvel som fletparket i dagligstuen og gangen. I stueplan finder I herudover to værelser og et badeværelse med gulvvarme, mens førstesalen bidrager med yderligere fire værelser, der alle er indrettet med plankegulve – særligt soveværelset mod nord skal fremhæves for den fantastiske udsigt. Slutteligt fuldendes etagen af endnu et badeværelse med gulvvarme og badekar. I kælderen fortsætter de gode løsninger med en integreret garage, der både har elektrisk port, grav og plads til hydraulisk lift. Fra garagen er der direkte adgang til et overdækket cykelskur udenfor såvel som et værksted med gulvvarme, der forbinder videre til et disponibelt rum og et rummeligt bryggers med trappe op til stueplan.
Den velholdte ejendom står i rammerne af en lige så veludnyttet grund med god plads både foran og bag huset. Her kan flere biler såvel som båd, campingvogn eller trailer holde ude foran, hvor der samtidig skabes god afstand til vejen. Bagved venter en ugeneret baghave, hvor den delvist overdækkede terrasse omgivet af espalier, de dejlige frugttræer og vinkranken sætter et idyllisk punktum for hele boligoplevelsen.
I bosætter jer lige på tærsklen til alt det, der har gjort Silkeborg kendt som Danmarks Outdoor Hovedstad. For med Nordskoven på den ene side og Silkeborgsøerne på den anden skabes der et sandt smørhul for naturentusiasten. Mountainbikesporene baner vej gennem landskabet og leder helt ind til Silkeborg, mens stierne ligeledes inviterer til rolige gåture i det daglige. Adressen er centralt placeret i Sejs, som i sig selv byder på alt til hverdagen. Både skole og dagtilbud ligger i gåafstand på samme side af vejen, ligesom indkøb, pizzeria og andre fornødenheder lokaliseres lige i nærheden. Byen er desuden kendt for sit aktive foreningsliv, der gør det let at blive en del af fællesskabet, alt imens infrastrukturen er god med hyppige busforbindelser til nær og fjern samt tog til Silkeborg og Aarhus.
Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med naturgas (+ luftpumpe i stue/alrum).
Boligens areal: 157m2
Værelser: 8
Grundareal: 741m2
Ejerudgift pr. måned: 3.283kr.
Skal I udforske boligen nærmere? Book en fremvisning her.
