Mærk stemningen i denne indflytningsklare villa, hvor byens livlige hjerte møder naturens ro i Silkeborg. Villaen fra 1961, udbydes til salg af CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj, tilbyder 150 etagemeter, herunder en rummelig kælder. Blot et stenkast fra Silkeborg Langsø og byens charmerende caféer, har I her mulighed for en perfekt balance mellem by- og friluftsliv.
Adresse: Enghavevej 33 8600 Silkeborg
Pris: 2.595.000
Vi udbyder her en villa, der ligger midt i alt det, der har gjort Silkeborg til, hvad byen er i dag. Med få hundrede meter til Silkeborg Langsø skal I blot snøre vandreskoene og begive jer ud på tur. Derudover er der ligeledes gåafstand til byens hyggelige café- og handelsliv, så her får I det bedste fra begge verdener sammen med en bolig, der er lige til at rykke ind i.
Tilbage på adressen står en velholdt og solid villa fra 1961, der rummer en fuld kælder, så I i praksis kommer til at råde over 150 etagemeter fordelt mellem to etager. I stueplan åbner hjemmet sig op i en fin fordelingsentré, der giver videre afsæt til et pænt soveværelse, et badeværelse med brus, et rummeligt og veludstyret køkken samt en virkelig indbydende vinkelstue med et fantastisk lysindfald.
Fælles for alle rum er den hjemlige stemning, som også følger med jer ned i den høje og tørre kælder. Den kan selvfølgelig også tilgås separat og er udnyttet med et praktisk vaskerum, et møblerbart gennemgangsrum og ikke mindst tre regulære disponible rum, som kan indrettes efter behov. Her er med andre ord plads til alt fra teenageafdeling til hjemmekontor.
Haven er primært udlagt i græsplæne, så den er nem at holde, og huset er delvist moderniseret med bl.a. vinduer og tag. Et frodigt og frugtbart æbletræ skaber et nydeligt blikfang fra tidligt forår til sent efterår, og rammerne er godt lukket af med hæk og hegn. Desuden ligger matriklen lige op til et trædækket areal, så selvom I bor midt i byen, er der minimalt indkig, når I sidder ude, ligesom I indefra mest af alt kigger ud på grønne omgivelser.
Det grønne går igen, når vi ser nærmere på beliggenheden. Silkeborg er nemlig kåret til Danmarks Outdoor Hovedstad og er et oplagt valg for jer, der vil bo tæt på de daglige behov, men som også elsker naturen. Kvarteret er desuden ualmindeligt roligt og rart, og når I følger de hyggelige alléer og rolige veje rundt, støder I hurtigt på både indkøb, daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter for enhver smag og aldersgruppe.
Ja, dette er et hus, der vil egne sig til mange – og stemningen opleves allerbedst på en fremvisning.
Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Boligens areal: 75m2
Værelser: 4
Grundareal: 554m2
Ejerudgift pr. måned: 2.545kr.
Er I nysgerrige på boligen? Book en personlig rundvisning her.
