Drømmer I om et hjem tæt på naturen, mens I stadig har byens goder inden for rækkevidde? Så tag et kig på den charmerende villa på Øster Bordingvej 50, der udbydes til salg af CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj. Husets 192 istandsatte m² kombinerer moderne komfort og smukke, åbne landskaber, perfekt til både unge og små familier.
Adresse: Øster Bordingvej 50 8600 Silkeborg
Pris: 1.995.000
På Øster Bordingvej 50 står en for nylig istandsat villa til salg – perfekt til de unge købere, de enlige eller måske den lille børnefamilie. Med adresse her bosætter I jer lige ud til smukke, åbne marker i et fantastisk lokalmiljø fuld af skønne naboer. Her er det nemt at føle sig hjemme.
Det er kun en lille låge, der adskiller jeres nye have fra de åbne marker. Det vejende korn kan I falde i staver til fra såvel haven som køkkenvinduet, og på efterårs- og forårsdagene kan I spotte et rådyr eller to. I kommer til at bo helt tæt på naturen her hjemme. Fuglene kvidrer, ræven skriger om aftenen, og roen hersker. Også naboskabet er helt specielt her omkring.
Lokale ildsjæle arrangerer alt fra julefrokoster til sneboldkampe. Her kender alle hinanden. Der er skolesti til Skægkærskolen, en stor legeplads, alverdens fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder – alt sammen i gå- og cykelafstand. Silkeborg er desuden bare otte minutters køretur væk.
Endelig skal vi indenfor, hvor 192 etagemeter fordeler sig på to plan. Stueetagen blev istandsat i 2021 med gulvvarme, nye gulve, isolering, ny dampspærre, Tvis-køkken og et nyt, lækkert badeværelse med kar og bruseniche. Renoveringen resulterede i et dejligt, lyst og åbent opholdsrum med køkken, spise og dagligstue i ét.
Takket være den åbne rumforbindelse får I plads til selv den helt store familie og masser af gæster. Videre ned i den gode kælder får I tre anvendelsesrige rum i flot stand – måske til gæsteafdeling – et bryggers og endnu et badeværelse. Vi kan desuden nævne, at der er nyere gulve i kælderen og varmtvandsbeholder fra 2024.
Det hele komplementeres på fineste vis af en dejlig, lukket have med en stor træterrasse fuld af sol. I kan lade æbletræets æbler falde ned til rådyrene, og ellers kan I bare nyde den skønne udsigt, I får herude.
Også udefra præsenterer huset fra 1949 sig rigtig fint. I 2024 blev det nemlig malet udvendigt. Der er desuden skur, carport og et godt værksted.
Boligens areal: 96m2
Værelser: 4
Grundareal: 931m2
Ejerudgift pr. måned: 2.153kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
