Oplev den unikke kombination af klassisk 70’er-arkitektur og moderne komfort på Balle Kirkevej, hvor denne skønne villa venter på sin nye ejer. Med lysfyldte rum og rummelighed til både hverdag og gæster, er det en perle for dem, der ønsker at bo i et af Silkeborgs mest eftertragtede områder. Ejendommen udbydes til salg af CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj.
Adresse: Balle Kirkevej 41 8600 Silkeborg
Pris: 3.495.000
Forestil dig at bo i et af Silkeborgs mest eftertragtede områder, hvor naturen er lige om hjørnet, og hverdagen glider ubesværet.
På Balle Kirkevej finder du en villa, der kombinerer 70’er-arkitekturens charme med moderne opdateringer – et hjem, der emmer af lys, luft og plads til både hverdag og gæster.
Foran dig ligger en villa, der med sine rødder i 70’erne er blevet forvandlet til noget helt særligt:totalrenoveret med respekt for arkitekturen og gennemført med elegante detaljer i eg og messing, dergiver varme og personlighed til hvert eneste rum.
Når du træder ind, er det ikke bare et hus, du møder, men en stemning. Det åbne køkkenalrum ogstuen smelter sammen og fyldes af lys fra de store vinduer. Her kan du næsten se, hvordan morgensolen falder ind over morgenbordet, mens børnene sidder meddyner om skuldrene og tegner.
Senere på dagen bliver rummet samlingspunktet for venner, latter og lange aftensmåltider, hvor havenudenfor føles som en naturlig forlængelse af stuen. I pejsestuen bliver hverdagen langsommere. Her er der plads til uldstrømper, varm kakao og en bog,mens ilden knitrer stille i baggrunden.
De fire værelser giver muligheder – børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter hvor livet førerjer hen. Et af værelserne har endda dør direkte til haven, så sommerens første bare fødder kan mærkegræsset allerede fra morgenstunden.
Haven er et lille fristed – nem at holde, men med plads til alt fra fodboldmål og trampolin til urtehave oggrillhjørne. Og når I får lyst til at trække ud i naturen, venter skovene og søerne i Silkeborg næsten lige udenfordøren.
Balle er et område med tryghed og fællesskab. Her kan børnene cykle til skole og institution udenbekymring, og sportsklubberne summer af aktivitet – håndbold, fodbold, gymnastik og alt det, dersamler familier.
Bybussen kører direkte til centrum, og hverdagens indkøb klares nemt i de lokale butikker.
Det er et sted, hvor livet kan leves lidt roligere –og stadig med kort afstand til alt det, I holder af.
Boligens areal: 160m2
Værelser: 4
Grundareal: 664m2
Ejerudgift pr. måned: 2.764kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
