Opdag potentialet i denne renoveringsklar 70'er-villa beliggende i det rolige Voel mellem Aarhus og Silkeborg. Med 273 m² fordelt på to etager byder ejendommen på originale detaljer og en praktisk kælder samt en generøs, ugeneret have ideel til familiehygge. Et spændende projekt, som ejendomsmægleren CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj har til salg.
Adresse: Krakasvej 17 Voel 8600 Silkeborg
Pris: 2.495.000
70’er-villa i Voel klar til renovering
Der venter håndværkeren, børnefamilien og dem med hænderne godt skruet på et rigtig spændende boligprojekt på en rigtig god adresse. I skal kigge mod Voel mellem Aarhus og Silkeborg, hvor lokalt liv, fred, ro og foreningsliv præger hverdagen.
Voel har det hele – tilmed i rolige og landlige omgivelser. Mest kendt er byen nok for sin håndboldklub, Silkeborg-Voel KFUM, og foreningslivet byder dertil på badminton, gymnastik og fodbold. En gang om året afholdes der byfest, og så skal vi selvfølgelig også nævne daginstitutionen og skolen, der ligger få minutters gang fra hoveddøren. Stisystemer bag huset viser sikker vej derhen, og endnu tættere på, knap 200 meter væk, ligger den lokale Brugsen.
I omgives i øvrigt af skøn natur, og efter 12 kun minutter bag rattet kan I stå i Silkeborg, mens køreturen til Aarhus klares på cirka 35 minutter. Man forstår godt, at flere og flere unge par og familier vælger adresse her i Voel.
Nu til huset, der som sagt er klar til renovering og modernisering. Udgangspunktet er rigtig godt, og I kan indrette og præge hele 273 m² fordelt på to etager.
Forneden venter en god og anvendelsesrig kælder med bad, bryggers og tre disp. rum. Ét kan blive til en lille gildesal eller en ungdomsafdeling.
Fire værelser, et spisekøkken og en stor stue ligger i stueetagen, der også byder på endnu et badeværelse og et gæstetoilet. Det hele er mere eller mindre i original stand, og det betyder, at I overtager retrofliser, trælofter og ældre gulve, som nok skal have et moderne løft. 70’er-detaljerne har dog også sin charme – se f.eks. pejsehjørnet i stuen!
Taget trænger til lidt opmærksomhed, men kan holde mange år endnu, iflg. tilstandsrapporten. Det samme gælder den lidt til groede have, som til gengæld både er lun, lukket og ugeneret. Baghaven vender nemlig perfekt mod solrige syd, og gamle træer og buske lukker af for privatlivet. Der er masser af plads til at etablere lækre udendørs arealer, og så sætter den dobbelte garage et praktisk punktum, som særligt håndværkeren eller hobbymennesket vil sætte pris på.
Boligens areal: 232m2
Værelser: 6
Grundareal: 980m2
Ejerudgift pr. måned: 2.743kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
Mandag - Torsdag: 09.00 - 17.00
Fredag: 09.00 - 16.00
Lørdag & Søndag: Efter aftale
